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                               2023年7月5日

  回复单位

   侯马市自然资源局

      回复时间

      2023年7月7日

  回复内容

   “王露”网友：

    您好！接市政府电子政务中心转来你反映的问题后，现将具体情况回复如下：

    根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定，“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”。

    经了解，新田府邸小区是侯马市澜都房地产开发有限公司开发建设，目前该小区还未完成建设工程规划竣工验收、消防验收、竣工备案手续，未达到首次登记条件。您需要等待开发建设单位办理了不动产首次登记后，与开发建设单位侯马市澜都房地产开发有限公司共同到侯马市政务服务中心不动产登记窗口申请办理不动产首次转移登记。

    依据《商品房销售管理办法》第三十四条，办理产权登记是房地产开发企业的法定义务。房地产开发企业不履行法定的义务应承担违约责任。依据《民事诉讼法》，您可采取司法诉讼维护自身的合法权益。

    感谢您对政府工作的理解和支持，欢迎继续批评和监督。